Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Cẩm Khê

Tài liệu đính kèm: Tải về

Danh sách file:

Ngày 23/11/2022, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định số 3077/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Cẩm Khê, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ, tỷ lệ 1/2.000 trên cơ sở đề xuất của Chủ đầu tư hạ tầng KCN nhằm đảm bảo tính khả thi, tăng hiệu quả đầu tư của dự án và nâng cao khả năng phục vụ, phù hợp với nhu cầu thuê đất của các nhà đầu tư trong KCN ;Việc điều chỉnh không làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất, cụ thể như sau:

Bảng cơ cấu sử dụng đất toàn khu trước và sau điều chỉnh

STT	Loại đất	Ký hiệu	Theo QH được duyệt		Theo QH điều chỉnh		Tăng (+) Giảm (-)
STT	Loại đất	Ký hiệu	Diện tích (ha)	Tỷ lệ (%)	Diện tích (ha)	Tỷ lệ (%)	Tăng (+) Giảm (-)
1	Đất xây dựng nhà máy và kho tàng		325,19	72,26	323,37	71,86	-1,82
1.1	Nhà máy	CN	321,32	71,40	319,50	71,00	-1,82
1.2	Kho tàng	KT	3,87	0,86	3,87	0,86	0
2	Đất công trình hành chính, dịch vụ	CC	6,72	1,49	8,54	1,90	1,82
3	Đất cây xanh, mặt nước		63,74	14,17	63,74	14,16	0
4	Đất các khu kỹ thuật	HT	4,55	1,01	4,55	1,01	0
5	Đất giao thông		49,80	11,07	49,80	11,07	0
	Tổng		450,00	100,00	450,00	100,00	0

- Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch sau điều chỉnh:

+ Mật độ xây dựng gộp toàn khu: 51,57 %.

+ Hệ số sử dụng đất: 2,07 lần.

+ Tầng cao công trình: Từ 1 đến 6 tầng.

Ngoài các nội dung điều chỉnh trên, các nội dung khác vẫn giữ nguyên theo quy hoạch đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt tại Quyết định số 335/QĐ-UBND ngày 18/02/2019; Quyết định số 354/QĐ-UBND ngày 14/02/2022.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Cẩm Khê, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ, tỷ lệ 1/2000 là phù hợp với điều kiện thực tiễn, đáp ứng nhu cầu của thuê đất của các nhà đầu tư, giải quyết vấn đề việc làm cho lao động địa phương, tạo đòn bẩy cho sự phát triển kinh tế xã hội khu vực cũng như trên địa bàn toàn Tỉnh.