Quy định mới về xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng

Vừa qua, Chính phủ ban hành Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 quy định về xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Phạm vị điều chỉnh tại Nghị định này bao gồm: Hoạt động xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà; mức phạt tối đa có hành vi lên tới: 1.000.000.000 đồng. Mức phạt một số hành vi cụ thể như sau:

Về khởi công xây dựng.

Phạt từ 5.000.000 – 10.000.000 đồng đối với các hành vi không gửi văn bản thông báo ngày khởi công cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng; không thông báo, thông báo chậm cho cơ quan quản lý nhà nước vê xây dựng.

Phạt từ 30.000.000 – 50.000.000 đồng đối với hành vi khởi công xây dựng công trình mà thiếu một trong những điều kiện: Hợp đồng xây dựng được ký giữa chủ đầu tư và nhà thầu; biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng.

Phạt từ 60.000.000 – 80.000.000 đồng đối với hành vi khởi công xây dựng công trình mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt.

Vi phạm quy định về trật tự xây dựng.

Xử phạt đối với hành vi không thực hiện thủ tục để điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng từ 60.000.000 – 80.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật.

Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới từ 100.000.000 – 120.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật.

Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng từ 120.000.000 – 140.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật.

Xử phạt đối với hành vi xây dựng không đúng với quy hoạch xây dựng được duyệt từ 160.000.000 – 180.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật.

Xử phạt hành vi tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm sau khi đã lập biên bản vi phạm hành chính dù người có thẩm quyền yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm đối với các hành vi: sai giấy phép xây dựng; không giấy phép xây dựng; không đúng thiết kế xây dựng; không đúng quy hoạch xây dựng từ 400.000.000 – 500.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật.

Xử phạt đối với hành vi đã xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi: sai giấy phép xây dựng; không giấy phép xây dựng; không đúng thiết kế xây dựng; không đúng quy hoạch xây dựng theo quy định mà tái phạm nhưng không truy cứu trách nhiệm hình sự từ 950.000.000 – 1.000.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật.

Vi phạm quy định về nghiệm thu công trình xây dựng

Phạt tiền từ 20.000.000 – 40.000.000 đồng khi không gửi văn bản đến cơ quan chuyên môn về xây dựng đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định.

Phạt từ 80.000.000 – 100.000.000 đồng đối với hành vi đưa bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định.

 (Nội dung Nghị định đã đăng tải trong mục "Văn bản pháp quy")